1977〜1987年築, 専有面積63.45㎡〜83.45㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+5.6%
伊丹市
25.2万円/㎡
前年比-4.4%
サン伊丹駅前ハイツA棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
/ 伊丹駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造
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3階 / 73.45㎡の場合
相場
2,019万円
27.5万円/㎡
1,220
1,752
2,285
2,817
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,285万円
23.9万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
サン伊丹駅前ハイツA棟
1,980万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 73.45㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.45㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/04/03 | 2,499万円 | 40.5万円 | 6階 | 61.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,798万円 | 35.4万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,898万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 2,998万円 | 38.0万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 2,280万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.45㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/06 | コープ野村伊丹C棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,190万円 | 32.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2024/06/09 | コープ野村伊丹B棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グランドメゾン新伊丹 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅6分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモハイツ瑞ケ丘A棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅45分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 175戸 | RC |
| 2024/09/24 | マイシティ武庫川レックスマンションB棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅39分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、伊丹市では4.4%下落しています。